Margadantstraat 34, Ijmuiden

kantoorruimte met uitstraling!  
gelegen op de bovenste verdieping van een luxueuze kantoortoren. diverse uitvalswegen, winkels, de haven en het strand bevinden zich in de nabije omgeving van het kantoor.

oppervlakte:
vloeroppervlak : ca. 156m²
(incl. 11m² gemeenschappelijke ruimte)

bijzonderheden:
mogelijkheid voor eigen gebruik of beleggingsobject.
voor eigen gebruik:
- het  pand kan worden opgeleverd in april 2022.. eventueel eerder is mogelijk in overleg.

voor beleggingsobject:
- pand is thans verhuurd tot en met  31 maart 2022.
- huidige huuropbrengst op jaarbasis: € 20.793,- ,dit bedrag is inclusief de servicekosten van € 125,- p/mnd.
- er is een mogelijkheid om alvast een nieuwe huurder te zoeken voor april 2022.
voor info over het pand kopen voor eigen gebruik of voor beleggingsobject kunt u contact opnemen met ons kantoor.

oppervlakte
vloeroppervlak : ca. 156m²
(incl. 11m² gemeenschappelijke ruimte)

bouwaard en constructie/bouw
vloer: beton
wanden en plafond: systeemwanden en plafond
dak: bitumen

indeling
begane grond:  entree, gemeenschappelijke hal, lift en trappenhuis.
3e verdieping: kantoorruimte, toilet, pantry.

voorzieningen
- voorzien van een lift.
- voorzien van een pantry.
- voorzien van toilet.
- voorzien van c.v. en airconditioning.
- goed bereikbaar.

parkeergelegenheid
eigen parkeerplaatsen voor de deur en ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

bestemming
kantoorruimte

bezichtiging
uitsluitend na daartoe vooraf gemaakte afspraak.

alle gegevens zijn zorgvuldig samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.