Industriestraat 45, Ijmuiden

NOG MAAR 1 BEDRIJFSUNITS TYPE A 60M² BESCHIKBAAR!

Prijs €189.500,- exclusief BTW V.O.N 
 
De ontwikkeling  
- Alle bedrijfsunits zijn casco gebouwd
- Deze units zijn gebouwd op eigen grond 
- Door de unieke hoekligging hebben alle units een eigen uitrit naar de openbare weg  
- Bedrijven tot en met categorie 4.2 kunnen zich vestigen conform bestemmingsplan Havengebied IJmuiden
  
Oplevering 
- De loods is voorzien van een dakkoepel
- Standaard meterkast met 3x 25 ampère elektra meter en watermeter Qn 1,5
  (reeds aangesloten, de aansluitkosten zijn niet in de prijs inbegrepen) 
- Afgedopte riool aansluiting 
- Elektrische overheaddeur met loopdeur
- Kunststof kozijnen deels te openen voorzien van HR ++ isolatie glas 
- Houten open trap naar de eerste verdieping met hekwerk 
- Betonvloer op de begane grond, monolithisch afgewerkt en gevlinderd 
- Op de eerste verdieping een kanaalplaten afgewerkte verdiepingsvloer met druklaag 60mm
- De scheidingswanden worden gemaakt van gasbetonelementen 140 MM 
-Twee dakdoorvoeren ter voorbereiding voor Meg ventilatie en zonnepanelen. 
-Vrije hoogte begane Grond ca 3,20m 
-Vrije hoogte verdiepingsvloer ca 3,20m 
-Overheaddeur 3m breed, 3 m hoog
 
ZEKERHEIDSSTELLING 
Koper dient binnen 10 werkdagen na ondertekening van de koop- en aannemingsovereenkomst een waarborgsom te voldoen of een bankgarantie te stellen ter grootte van 10% van de koopsom. Een waarborgsom wordt voldaan op de derdengeldenrekening van  Notaris praktijk Yvette Beumer Zeilmakerstraat 18 1991JC Velserbroek. Derde gelden reknr NL53 Rabo 0379010887 

NUTSVOORZIENINGEN 
De aansluitkosten van de nutsvoorzieningen worden doorbelast aan koper met een maximum van € 4.000,- excl. BTW. 

Disclaimer 
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze tekst de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen de makelaar en ontwikkelaar niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend. Deze advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde. 
Indien u meer informatie wilt, maak dan een afspraak bij ons op kantoor!