Amperestraat 7, Ijmuiden

Nog een aantal bedrijfsunits aan de ampu00c8restraat 7 te ijmuiden te koop!
de bouw is reeds gereed, voor beschikbaarheid en info bel met ons kantoor.

koopsom
€ 132.500,- k.k. en excl. btw

oppervlakte en maatvoering
7.850mx4.350m begane grond en 1e etage (kantoorfunctie mogelijk) totaal 68m2

oplevering
-    alle bedrijfsunits worden casco verbouwd en verkocht
-    deze units worden gebouwd op eigen grond
-    bedrijven kunnen zich vestigen conform omgevingsplan gemeente velsen (haven en kade gebonden bepalingen zijn niet van toepassing)
-    sandwichpaneel buitengevel
-    buitengevel kleur 7016 en rc waarde rc 6,6
-    afmeting overhead deur +elektrische bediening circa 3000x2600
-    kunststof kozijnen kleur 7016 en voorzien van hr++ glas
-    loopdeur
-    hsb binnenwanden voorzien van isolatie, osb en gipsplaten
-    6 zonnepanelen 415 w plus omvormers
-    electra-aansluiting 3 x 25a, water, riool en groepenkast
-    groepenkast met 2x 16a + aardlek + groep zonnepanelen
-    wandlamp bij de deur
-    overheaddeur 3.00m breed, 2.60m hoog

projectnotaris
notarishuis ijmond is als projectnotaris aangewezen. en is onder andere verantwoordelijk voor.
-de begeleiding van de kadastrale splitsing in percelen
-koop- overeenkomst: middels deze overeenkomsten worden de aankoop van de grond en de afspraken met de ontwikkelaar vastgelegd.

betaling
de betaling vindt plaats in termijnen. de eerste termijn betreft de aankoop van de grond. naarmate de bouw vordert worden de verschillende termijnen in rekening gebracht. in het geval er een hypothecaire lening wordt afgesloten, zal de bank doorgaans rechtstreeks de betalingen verrichten.

planning
de bouw is al van start en zal medio september worden opgeleverd. oplevering is afhankelijk van het tijdig verkrijgen van nuts aansluitingen. verkoper aanvaard geen enkele aansprakelijkheid bij vertraging van nutsvoorzieningen.

disclaimer  
hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze tekst de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen de makelaar en ontwikkelaar niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend. deze advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.