Amperestraat 7, Ijmuiden

VERNIEUWBOUWLOODSEN GELEGEN AAN DE AMPu00c8RESTRAAT 7 E t/m K TE IJMUIDEN!

KOOPSOM
€ 154.000,- k.k. en excl. BTW

OPPERVLAKTE EN MAATVOERING
7.850mx4.350m begane grond en 1e etage (kantoorfunctie mogelijk) totaal 68m2

OPLEVERING
-    Alle bedrijfsunits worden casco verbouwd en verkocht
-    Deze units worden gebouwd op eigen grond
-    Bedrijven kunnen zich vestigen conform omgevingsplan gemeente Velsen (Haven en kade gebonden bepalingen zijn niet van toepassing)
-    Sandwichpaneel buitengevel
-    Buitengevel kleur 7016 en RC waarde RC 6,6
-    Afmeting Overhead deur +elektrische bediening circa 3000x2600
-    Kunststof kozijnen kleur 7016 en voorzien van HR++ glas
-    Loopdeur
-    HSB Binnenwanden voorzien van isolatie, OSB en gipsplaten
-    6 zonnepanelen 415 W plus omvormers
-    Electra-aansluiting 3 x 25A, water, riool en groepenkast
-    Groepenkast met 2x 16A + aardlek + groep zonnepanelen
-    Wandlamp bij de deur
-    Overheaddeur 3.00m breed, 2.60m hoog

PROJECTNOTARIS
Notarishuis IJmond is als projectnotaris aangewezen. En is onder andere verantwoordelijk voor.
-De begeleiding van de Kadastrale Splitsing in percelen
-Koop- overeenkomst: middels deze overeenkomsten worden de aankoop van de grond en de afspraken met de ontwikkelaar vastgelegd.

BEREIKBAARHEID
De te realiseren bedrijfsunits zijn gesitueerd aan de Amperestraat 7 te IJmuiden. Het project is nabij de Kromhoutstraat, welke ontsluiting heeft naar zowel het strand van IJmuiden als het Havengebied.


BETALING
De betaling vindt plaats in termijnen. De eerste termijn betreft de aankoop van de grond. Naarmate de bouw vordert worden de verschillende termijnen in rekening gebracht. In het geval er een hypothecaire lening wordt afgesloten, zal de bank doorgaans rechtstreeks de betalingen verrichten.

PLANNING
De bouw is al van start en zal medio september worden opgeleverd. Oplevering is afhankelijk van het tijdig verkrijgen van nuts aansluitingen. Verkoper aanvaard geen enkele aansprakelijkheid bij vertraging van nutsvoorzieningen.