Ampèrestraat 29 H, Ijmuiden

Kleinschalig nieuwbouwproject met 12 units

De bouw van dit kleinschalige nieuwbouwproject met 12 units is reeds voltooid. Op dit moment zijn nog 2 units beschikbaar, te weten nummer 29H en 29E.

Het pand is per direct beschikbaar. Een belangrijk voordeel hiervan is dat er geen bouwrente meer verschuldigd is.

De aansluitkosten zijn niet in de bouwsom inbegrepen. Deze bedragen € 3.000,- exclusief btw en komen bovenop de koopsom.
    
KOOPSOM 
Nieuwbouwloods: €184.950,- V.O.N en excl. BTW 
  
OPPERVLAKTE 
begane grond: circa 36m²   
eerste verdieping: circa 36m²   
Totale oppervlakte: circa 72m²   
   
FINANCIERING 
-Voor het aanvragen van een financiering hebben wij een specialist op dit gebied die graag met u meedenkt, mocht u hier interesse in hebben dan helpen we graag!  
  
OPLEVERING 
- BG vloer, gevels en daken zijn geïsoleerd conform eisen bouwbesluit nieuwbouw   
- Standaard meterkast met 3x 25 ampère elektra meter en watermeter Qn 1,5        
- Afgedopte riool aansluiting    
- 4 zonnepanelen inbegrepen met de mogelijkheid tot verdubbeling naar 8 stuks (meerprijs)   
- Elektrische overheaddeur met een separate toegangsdeur   
- Kunststof kozijnen deels te openen voorzien van HR +++ (triple) isolatieglas    
- Houten kwarttrap naar de eerste verdieping met hekwerk    
- Betonvloer op de begane grond, monolithisch afgewerkt en gevlinderd    
- Op de eerste verdieping een kanaalplaten afgewerkte verdiepingsvloer  
- Oplevering scheidingswanden met kalkzandsteen vellingblokken (schoonwerk).   
- Dakdoorvoer ter voorbereiding voor mechanische ventilatie en zonnepanelen   
- Bruto begane grond ca 4,00m    
- Vrije hoogte verdiepingsvloer ca 3,00m    
- Overheaddeur 2.80m breed, 3m hoog

Disclaimer  
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze tekst de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen de makelaar en ontwikkelaar niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend. Deze advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.

Interesse? Bel ons voor het inplannen van een afspraak, we bespreken graag de mogelijkheden met je door.