Industriestraat 64A te IJmuiden

Representatieve bedrijfsunit met bedrijfsruimte, vide en royale kantoorverdieping

Op een uitstekende locatie in IJmuiden bieden wij deze multifunctionele bedrijfsunit aan. Het object beschikt over een praktische bedrijfsruimte op de begane grond, een ruime vide voor extra opslagmogelijkheden en een royale kantoorverdieping met meerdere kantoorruimtes. Dankzij deze indeling is de unit uitermate geschikt voor ondernemers die opslag, werkplaats en kantoorruimte willen combineren.

De bedrijfsruimte op de begane grond heeft een afmeting van circa 14,80 meter diep en 4,82 meter breed, wat neerkomt op circa 71 m² vloeroppervlak. De vrije hoogte bedraagt circa 3,75 meter. De ruimte is voorzien van een betonvloer, krachtstroom, verlichting en een elektrisch bedienbare overheaddeur. Daarnaast beschikt de unit over een separate hardhouten toegangsdeur.

Een bijzonder pluspunt is de aanwezige vide van circa 4,30 x 4,82 meter, welke zich boven een gedeelte van de bedrijfsruimte bevindt. Deze ruimte leent zich uitstekend voor opslag, archief of overige ondersteunende bedrijfsactiviteiten.

De eerste verdieping is ingericht als kantoorruimte en beschikt over meerdere kantoor- en spreekkamers. De verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, gestucte wanden en plafonds, inbouwspots en voldoende elektrapunten, waardoor een comfortabele en representatieve werkomgeving is ontstaan. De verdieping is grotendeels afgewerkt, waarbij nog enkele laatste afwerkingspunten dienen te worden voltooid.

Indeling

Begane grond

• Entree via separate hardhouten toegangsdeur;
• Bedrijfsruimte voorzien van betonvloer;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur;
• Vide van circa 4,30 x 4,82 meter;
• Zwevend toilet met automatische verlichting;
• Trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping

• Overloop;
• Open kantoorruimte;
• Vier separate kantoor-/spreekkamers;
• Veel daglichttoetreding;
• Geschikt voor meerdere werkplekken.

Voorzieningen

• Elektrisch bedienbare overheaddeur;
• Separate hardhouten toegangsdeur;
• Krachtstroom;
• CV-installatie;
• Airconditioning;
• Betonvloer;
• Zwevend toilet met automatische verlichting;
• Hardhouten kozijnen met beglazing op de begane grond;
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing op de verdieping;
• Gestucte wanden en plafonds op de verdieping;
• Inbouwspots;
• Verlichting aanwezig;
• Voldoende elektrapunten;
• Vide ten behoeve van opslag.

Bereikbaarheid

Het object is gelegen op een gunstige locatie in IJmuiden. De locatie kent een goede bereikbaarheid richting Haarlem, Amsterdam, Alkmaar en de overige delen van de IJmondregio. Tevens bevinden zich diverse bedrijven en voorzieningen in de directe omgeving.

Kadastrale gegevens

Gemeente IJmuiden, sectie L, nummer 6628, groot 68 m².

Vraagprijs

€ 239.500 k.k.

Aanvaarding

In overleg.