Trawlerkade 33, Ijmuiden

Goed onderhouden kantoorruimtes (parterre en 1e verdieping) op een unieke plek aan de Trawlerkade 33-35 met een fraai uitzicht over de Vissershaven. Het object is aan drie zijden omgeven door grote raampartijen, wat zorgt voor aangenaam veel licht inval. Tevens geeft dit op de 1e verdieping een spectaculair uitzicht over één van de bedrijvige havens van IJmuiden. Voor de deur bevinden zich een aantal eigen parkeerplaatsen.

Huurprijs
€2350,- per maand excl. BTW

Oppervlaktes
Totaal: ca. 150m²
Parterre: 75m²
1e verdieping: 75m²

Bijzonderheden
- Voorzien van eigen parkeerplaatsen.
- BTW van toepassing.
- Huurprijs excl. g/w/e.
- Glasvezel voorbereiding aanwezig.

Indeling
Parterre: entree, kantoorruimte , modern keukenblok, toilet met fontein.
1e verdieping: entree hal, toilet met fontein, trap naar 1e verdieping, kantoorruimte, keukenblok.

Voorzieningen
Parterre: verwarming door middel van cv, gegoten vloer, gestucte plafond met spots, keukenblok voorzien van vaatwasser, toilet.
1e verdieping: vloerverwarming, gegoten vloer, keukenblok, toilet.

Parkeergelegenheid
Ruim voldoende parkeerplaatsen voor de deur en in de omgeving.

Locatie en bereikbaarheid
Snelwegafrit op 4000m tot 5000m.
Openbaar vervoer op 500m tot 1000m.
Winkelvoorziening op 500m tot 1000m.
Aan vaarwater, bedrijventerrein, havengebied, industrieterrein.

Bestemming
Kantoorruimte.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Bespreekbaar.

Betaling
Per (kalender) maand vooruit.

Zekerheidstelling
In overleg met verhuurder en huurder.

Aanvaarding
In nader overleg.

Overige condities
Zoals vermeld in de voor de onroerende zaak gebruikelijke huurovereenkomst, volgens het model huurovereenkomst van de Raad van Onroerende Zaken.

Bezichtiging
Uitsluitend na daartoe vooraf gemaakte afspraak.

Alle gegevens zijn zorgvuldig samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.