Dokweg 23 E, Ijmuiden

te koop | bedrijfsunit 23e u2013 havengebied ijmuiden

op een uitstekende locatie in het havengebied van ijmuiden bieden wij deze verzorgde en instapklare bedrijfsunit aan. de unit onderscheidt zich door de praktische bedrijfsruimte op de begane grond in combinatie met een representatieve kantoorverdieping.

vraagprijs
€ 269.500,- k.k., exclusief btw

oppervlakte
begane grond: ca. 60 m²
eerste verdieping: ca. 60 m²
totaal: ca. 120 m²

indeling

begane grond
ruime bedrijfsruimte met betonnen vloer, ideaal voor opslag, werkplaats of lichte productie.
toegang via loopdeur en handmatige overheaddeur.

afmetingen:
hoogte: ca. 3,60 meter
breedte: ca. 4,75 meter
diepte: ca. 11 meter

voorzien van elektra, meterkast (3 groepen, 2 aardlekschakelaars en watermeter) en mogelijkheid tot krachtstroom (3 x 25 ampère).

eerste verdieping
via vaste trap te bereiken, volledig afgewerkte en representatieve kantoorruimte.
de verdieping is modern ingericht en voorzien van:

laminaatvloer over de gehele verdieping
airconditioning (verwarmen en koelen)
lichtkoepel voor extra daglichttoetreding, tevens te openen in kiepstand
gestuct plafond met elektrarails
nette kabelverwerking via koven
internetbekabeling en diverse elektrapunten
2 kantelramen met kunststof kozijnen en dubbel glas

daarnaast beschikt de verdieping over:

complete keuken met koelkast, vriezer en combi-oven
hangend toilet
warm water via boiler
afsluitbare kantoorruimte

automatische verlichting aanwezig in hal, toilet, overloop en keuken.
separaat afsluitbare kantoorruimte en afsluitbare magazijn/opslagruimte.

parkeren
1 eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.

bijzonderheden
-representatieve en goed onderhouden unit
-instapklaar / turn-key
-combinatie van bedrijfsruimte en hoogwaardige kantoorverdieping
-handmatige overheaddeur
-mogelijkheid tot krachtstroom (3 x 25a)
-goede daglichttoetreding op de verdieping
-airco aanwezig (warm/koud)
-afgesloten terrein
-vve-bijdrage: € 52,23 per maand (ten behoeve van het onderhoud van het hek en het buitenterrein, vve dokstaete).

bestemming
bestemmingsplan havengebied ijmuiden, bestemming gemengd-2.

locatie en bereikbaarheid
gelegen op een goed bereikbaar industrieterrein in het havengebied van ijmuiden.
snelweg op ca. 4.000 u2013 5.000 meter
openbaar vervoer op ca. 500 u2013 1.000 meter
winkelvoorzieningen in de directe omgeving

aanvaarding
in overleg, kan op korte termijn.

disclaimer
alle gegevens zijn met zorg samengesteld en afkomstig uit naar ons oordeel betrouwbare bron. ten aanzien van de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.