Cepheusstraat 23, Ijmuiden

LET OP! HET PAND IS OOK TE KOOP € 349.500,- k.k.
HET PAND IS VOLLEDIG VERBOUWD EN IN NIEUWSTAAT.

Unieke kans, winkelpand gelegen in zeer gezellige straat waar zelden iets te huur staat!

OPPERVLAKTE:
Ca.  95m².

BIJZONDERHEDEN:
- Gunstig gelegen in een winkelstraat met gerenommeerde speciaalzaken.
- Volledig vernieuwbouwd.
- Nieuwe keuken en toilet.
- Verwarming d.m.v. CV.
- Huurprijs is exclusief gas, water en elektra.

INDELING:
Etalage, winkelruimte, pantry, toilet, berging en een achterom.

Beschikking over gratis parkeergelegenheid voor de deur en in de omgeving.

ALGEMEEN:
Winkelpand van ca. 95m² gelegen aan de ambachtelijke winkelstraat van IJmuiden.
Deze bestemming biedt vele mogelijkheden!

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
Centraal gelegen tussen diverse woonkernen en bedrijvigheid/ havengebied.

BEREIKBAARHEID:
Eenvoudig te bereiken, tevens aan achterzijde brede poort voor makkelijk laden en lossen.

BOUWAARD EN CONSTRUCTIE/BOUW:
Vloer: beton.
Muur: uit steen opgemetseld.
Dak achterzijde: bitumineuze/ geïsoleerde dakbedekking.

INDEXERING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

PARKEERGELEGENHEID:
Ruim voldoende en gratis parkeergelegenheid.

BETALING:
Per (kalender) maand vooruit.

HUURTERMIJN:
Vraag naar de voorwaarden. 

ZEKERHEIDSTELLING:
In overleg met verhuurder en huurder.

OVERIGE CONDITIES:
Zoals vermeld in de voor de onroerende zaak gebruikelijke huurovereenkomst, volgens het model huurovereenkomst van de Raad van Onroerende Zaken.

AANVAARDING:
In nader overleg, kan per direct.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend na daartoe vooraf gemaakte afspraak.

Alle gegevens zijn zorgvuldig samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.