Zadelmakerstraat 60, Velserbroek

Multifunctioneel bedrijfspand op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Broekerwerf te Velserbroek, bestaande uit showroom, werkplaats/hal, kantoorruimte, kantine en opslagruimte.

Aanvangshuurprijs: €3750,- per maand, de aanvangshuurprijs is alleen geldig bij een huurovereenkomst van 5+5 jaar.
Eerste jaar €3750,- tweede jaar €4000,- derde jaar 4250,- deze bedragen zijn excl. BTW en g/w/l.
Bij een huurovereenkomst korter dan 5 jaar geldt er een huurprijs van €4250,- per maand excl. BTW en g/w/l.


OPPERVLAKTE:
Oppervlakte: 540 m²
Aantal verdiepingen: 2 
Optioneel houten tussenvloer: 300 m²

BIJZONDERHEDEN:
- Hoogte hal ca. 5,80 m.
- In de showroom en het kantoor is een nieuw systeemplafond geplaatst met ledverlichting.
- Nieuw laminaat in de showroom en het kantoor.
- Het pand beschikt over een nieuw keukenblok.
- Optioneel houten tussenvloer 300 m².
- Verwarming d.m.v. CV.
- Uitgebreide elektra.
- Voorzien van gas C.V. en heater.
- Muur-, daku2013 en glasisolatie.
- Achtergelegen binnenplaats/terrein ca. 90 m2 met achterom.
- Parkeren gedeeltelijk op eigen terrein en openbare weg.
- Vrij uitzicht.
- Per direct beschikbaar.

INDELING:
Entree met verzorgde showroom en receptie ca. 70 m² , kantoorruimte, kantine met nieuw keukenblok, toiletruimten (dames en heren), werkplaats/hal ca. 280 m² voorzien van overheaddeur en betonvloer, werkruimte op de verdieping ca. 110 m².

BESTEMMING:
Winkelruimte, kantoorruimte, bedrijfsruimte.

PARKEERGELEGENHEID:
Parkeren gedeeltelijk op eigen terrein en openbare weg.

INDEXERING:
consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALING:
Per (kalender) maand vooruit.

HUURTERMIJN:
Vijf jaar met vijf optie jaren. Een eventuele kortere periode is bespreekbaar.

ZEKERHEIDSTELLING:
In overleg met verhuurder en huurder.

OVERIGE CONDITIES:
Zoals vermeld in de voor de onroerende zaak gebruikelijke huurovereenkomst, volgens het model huurovereenkomst van de Raad van Onroerende Zaken.

AANVAARDING:
In nader overleg, kan per direct.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend na daartoe vooraf gemaakte afspraak.

Alle gegevens zijn zorgvuldig samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.