Frans naereboutstraat 66, Ijmuiden

Te huur
200 m² winkel/showroom/praktijkruimte/dienstverlening met kantoorruimte op de begane grond, gelegen op een gunstige locatie in IJmuiden. 

Het pand is eventueel ook te huren voor tandarts, fysio en dokterspraktijken etc.

Locatie en bereikbaarheid
Goed bereikbaar per auto en fiets. De aansluitingen op de A9 en A22 zijn op korte afstand.

Oppervlakte
200 m² op de begane grond

Indeling
begane grond: entree, winkel, toilet, kantine met keukenblok

Voorzieningen
- toilet
- pantry
- eigen meters
- cv-installatie.

Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Oplevering
In huidige staat. 

Huurprijs
Vanaf € 1.750,- per maand

Servicekosten
.v.t.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
In overleg.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.


Voorwaarden
Alle door Janus Bedrijfsmakelaardij en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.